・建て替えについては条文があり、区分所有者の５分の４でよいが、清算（共有物の処分）は無い。ということは民法の規定に従う、つまり、全員の同意が必要（ｐ１０３）
・５分の４の同意により建て替えが成立した場合、賛成の人が反対の人に対して、売り渡し請求が可能となる。一方的な請求だけで、売買契約が成立する。請求したと同時に所有権が組合に移転する。それも時価なので安い。一方、建て替えに賛成すると、新築の値段で他の人に売ることが可能（ｐ１９９）
・建て替えと大規模修繕を比較すると、建て替えのほうが格段に大きい（ｐ３１１）
